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毕业季,也是租房季。租房,对于每个刚到新城市工作实习的小伙伴来说,绕不开、躲不过。就算没有租房经验,也能常常从别人的口中了解到租房的种种心酸。听多了,难免会有种不

租房「陷阱」多?四款租房小程序,帮你找到最满意的「窝」

发表时间:2020-04-10 10:18

文章来源:admin

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毕业季,也是租房季。租房,对于每个刚到新城市工作实习的小伙伴来说,绕不开、躲不过。就算没有租房经验,也能常常从别人的口中了解到租房的种种心酸。听多了,难免会有种不练就火眼金睛租房必入坑的感觉。

还别说,租房真是挺需要统筹能力的:房子的价格、交通、质量这些硬条件,以及室友、房东中介、周边环境等软条件……无一不牵动着你的神经,而你要做的就是权衡利弊,得出最优解。

今天知晓君给大家介绍的四款租房小程序,无论是让你明确自己租房诉求、直联房东还是轻松拎包入住,或者寻找合租舍友,都能让你在租房季优雅应对。

「贝壳租房」:抱走这本房源大字典

房产信息网,找房大平台。为租房者提供房源信息搜索、浏览功能。

海量房源,分类细致

如果你刚选定工作实习地点、对自己的租房还没有明确诉求的时候,请减少一些幻想,冷静地翻开这本「房源大字典」。在「贝壳租房」上,无论是整租、合租、长租、短租,寻求个人房源或品牌公寓,可以说是应有尽有。房源标准化的细分支持多维度的筛选和排序。

点开房源的详情页,所展示的信息也很丰富。图中是上海某一房源,除了实景,还展示了建筑平面图。除此以外,周边环境、租赁费用和相似房源推荐都会呈现在详情页中。

对于看中的房源,可以关注收藏,同时也支持在线咨询中介。在「贝壳租房」多看几个房源,也就对自己的租房诉求有了基本的认知了。

「贝壳租房」也有它的槽点:作为链接在「贝壳找房」上的小程序,在进行跳转操作时,有些不尽如人意。房源仅以图片形式展示,缺少更直观的视频展示;中介费高昂,租金有虚低标价的嫌疑;看中房源后只能和相关经理人联系,无法直接和房东沟通;也有朋友反映「贝壳租房」的出租状态更新不够及时。

「六六直租」:想绕开中介?选它!

原名「zuber 租房」,是房东与房客直接联系的租房平台。

界面简明,房源真实

在明确了自己的租房诉求后,如果不想和中介交流,「六六直租」为你提供了良好的监管平台,你可以自己上,直接和房东沟通。

「六六直租」页面非常简单,主要分为出租和求租两块,房源少而精。需要强调的是,平台审核比较严格,房源真实可信,房源视频也比较多,可以直观看到房屋的基本情况。

遇到感兴趣的房源或房东,可以收藏,也能将房源信息分享给好友。下载 app 后,可以和房东直聊,并进行在线签约。

比较遗憾的是,房源信息目前还不够多。定位找房的时候,会突然出现远距离的房子,这些有待开发者进一步优化。

「蘑菇租房+」:房是租的,生活不是

属于公寓租房网站平台,集合了不少品牌公寓。

房源丰富,找房直观

「蘑菇租房+」的房源很多,且分布区域广。它的两个找房功能是一大亮点:交通找房和地图找房。前者可以根据通勤时间、地点进行房源筛选,后者能在地图上直观看到基于区域或地铁的房源信息。

和「六六直租」一样,「蘑菇租房」也支持在线签约。与此同时还能直接在平台上支付租金,安全便捷。租房过程中遇到问题,也可以一键报修。

不过,在浏览房源的过程中,小区里的房源很少,可能也跟平台力推品牌公寓有关。然而想要享受公寓的良好环境,就需要为此买单,房租蹭蹭就往上涨了。「蘑菇租房+」不支持线上直聊,只能打电话咨询或预约看房。看到好房源后,只能在预约看房后,才能在「看房行程」中显示。有朋友反映出租状态的更新也不够及时。

「拼室友丨 95 后的租房合租找室友」:拼手气抢志同道合好基友?

这是一个招合租室友的平台,可以求租、找室友、转租,甚至可以……找对象?

界面新潮,室友信息详尽

「拼室友丨 95 后的租房合租找室友」(下文简称「拼室友」)小程序名字的后缀是「95 后的租房合租找室友」,可见是新潮年轻人的聚集地了。小程序在页面设计上也是不同于其他平台,新颖有趣。

「房源贴」可以查看合租房源信息。选择好地点、入住时间和室友性别后,就可以在「求租帖」中生成了一则求租状态。小程序还开辟了一个「订阅」栏,可以根据租赁条件形成了一个个社群频道。

不同于以上三个基于人与房连接的租赁方式,「拼室友」更倾向于人与人的连接,有点社交找房的意思。求租人和出租人支持在线联系。帖子还能生成好看的海报,可以保存分享。

需要注意的是,「拼室友」平台大多是个人房源,找室友的过程也会相对对低效和不透明。合租前,要记得仔细判断合租室友信息的真实性哦。

根据知晓君最近的租房经验,建议大家在租房前还是要多看帖子、和有租房经验的人交流,多看房源,这样在自己遴选房子的时候,心里有个 ABC 数。当你在线上选定几套还不错的房子后,一定挨个跑去现场看房,同时多和房东、中介沟通,注意安全。避免出现差距过大的「买家秀」和「卖家秀」。

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